Author: Yungay

Esta tarde se realizó el Lanzamiento del Plan Regulador Comunal (PRC), instrumento que servirá para renovar las condiciones y normativas que hoy en día rigen la distribución territorial de Yungay urbano. Un verdadero hito para el óptimo desarrollo comunal, considerando que-por diversas razones- el Plan Regulador actual no ha cambiado desde el año 1993. 

La cita contó con la presencia de un equipo consultor de Habitaterra-que lleva a cabo la asesoría técnica del proyecto-, compuesto por la encargada de participación ciudadana Bernardita Arnello y los arquitectos Daniel Mesa, Hernan Orozco y Pablo Guzmán. Además, a la jornada asistieron miembros del Municipio y el Consejo Municipal, junto con vecinos de la comuna. 

Destacar que la jornada se llevó a cabo de manera completamente virtual, a través de la plataforma zoom y con transmisión simultánea vía Facebook, lo que permitió que más habitantes de la comuna accedieran a la reunión explicativa, mostrando su interés y teniendo participación activa en los temas tratados. 

En ese sentido, algunas de las materias expuestas por el equipo consultor del proyecto fueron: qué es un plan regulador, para qué sirve y qué implica para la comuna, cuales son las normativas principales que rige el plan regulador comunal, cómo se elabora un PRC y cuáles son las etapas de trabajo, entre otros. 

Luego de explicar con claridad las generalidades del proyecto que contempla a Yungay, Campanario y Cholguán, se dio paso a las consultas por parte de los vecinos de la comuna, quienes resolvieron dudas respecto a los plazos del nuevo plan regulador, la forma de diagnóstico que será usada, las áreas que pueden o no tomarse en cuenta, etc.

Así, la jornada de lanzamiento del Plan Regulador Comunal logró constituir un nexo colaborativo entre ciudadanos, el municipio y el equipo consultor, vínculo que servirá para las futuras instancias de trabajo.  

Algunos datos relevantes 

La construcción colaborativa del Plan Regulador Comunal está apenas iniciando, pues se tiene considerado que el nuevo instrumento esté aprobado para fines del año 2022 o principios de 2023. Esto se debe a las distintas etapas de trabajo, los estudios necesarios y por supuesto, los plazos de aprobación existentes. 

El PRC es un instrumento que en todas sus etapas busca la participación de los vecinos de la comuna, pues son quienes mejor conocen las condiciones del territorio y las necesidades de distribución que puedan existir en la comuna. Por ello, tanto la Municipalidad de Yungay como el equipo de Habitaterra extendieron la invitación a la comunidad, destacando que no es necesario tener conocimientos especializados o algún tipo de experiencia, sino ganas de aportar ideas y contribuir en el desarrollo de un Yungay más próspero.

El Plan Regulador Comunal define las normativas y modificaciones solo para el área urbana de Yungay, Cholguán y Campanario. Las zonas rurales son contempladas por otros proyectos y/o estudios. 

El sitio oficial del estudio y donde los vecinos pueden encontrar la información completa respecto al proceso del Plan Regulador Comunal es www.prcyungay.cl . Allí, quienes lo deseen pueden inscribirse en los talleres de participación ciudadana- que se dividen según la zona de residencia, es decir, Yungay, Cholguán o Campanario- o también inscribirse en un grupo de whatsapp, donde constantemente se compartirá información relevante. 

Debido a la pandemia que azota a Chile y el mundo, la economía de muchos se ha visto afectada, sobre todo de aquellos que trabajan de manera independiente, a base de su propio esfuerzo y perseverancia. Por suerte, existen opciones para inyectar recursos a estos trabajadores, y una de ellas es el programa Yo Emprendo Yungay.

Dicho programa, que ya cuenta con cuatro versiones, corresponde a un convenio entre la Municipalidad de Yungay, la Corporación Industrial para el Desarrollo Regional del Biobío (CIDERE BIOBIO) y la empresa ESSBIO S.A. El objetivo de esta iniciativa fue apoyar a emprendedores de la comuna de Yungay, inyectando recursos de hasta 350 mil pesos a sus ideas y proyectos, de forma que pudieran adquirir productos relacionados a su rubro y así trabajar de la mejor manera posible.

Cabe destacar que el programa Yo Emprendo 2020 tuvo un enfoque de género y turismo, por lo que gran parte de los emprendedores que se adjudicaron los recursos en esta ocasión, fueron mujeres. De hecho, una de las líneas principales del fondo se encontraba orientada a las mujeres jefas de hogar, demostrando que Yungay avanza en materia de género y fomenta la participación femenina en la productividad comunal.

Una ceremonia distinta

Durante la mañana de este viernes, se realizó la premiación a los 29 beneficiados con el programa Yo Emprendo Yungay, una ceremonia diferente a las que se habían realizado en otras ocasiones, pues debido al contexto sanitario, la instancia se desarrolló de manera completamente virtual. Aún así, tanto emprendedores y emprendedoras, como las autoridades comunales y representantes de CIDERE y ESSBIO mostraron su alegría ante el apoyo monetario a los beneficiados y lo que esto significa para sus negocios.

Viviana Cáceres, quien representó al SERNAMEG durante la premiación, declaró estar “muy contenta de acompañar a estos hombres y mujeres emprendedores, especialmente en estos tiempos de pandemia. Quiero felicitar el esfuerzo que han hecho en conjunto, ESSBIO, CIDERE y la Municipalidad de Yungay por la implementación de este fondo. Quiero resaltar lo difícil que ha sido para las mujeres y por lo mismo quiero felicitar al programa que entrega muchas herramientas y recursos, a través de su línea de Mujeres Jefas de Hogar.”

Claudia Harcha, directora de la Dirección de Desarrollo Económico Local también destacó el trabajo colaborativo entre el municipio, CIDERE y la empresa ESSBIO, y además, aprovechó para expresar el compromiso de la Municipalidad de Yungay para seguir apoyando a los emprendedores locales. “ Tenemos mucha gente que llega con sus ideas, participan y después continúan creciendo por su iniciativa y espíritu. Por supuesto nosotros continuamos apoyándolos, primero porque los emprendimientos son el motor de sus familias y segundo, porque representan un aporte al crecimiento de la comuna”, dijo.

En una línea similar, Camilo Carrasco, líder del equipo CIDERE BIOBIO, también felicitó a quienes se adjudicaron los fondos y lamentó no poder encontrarse de manera presencial. Así, comentó que “lo más importante es seguir adelante con un trabajo en conjunto, que entregue oportunidades y le dé un empujón a quienes lo necesitan… Y siempre recordarles que deben insistir y perseverar, porque de eso se trata ser emprendedor”. 

En tanto, Roberto Riva envió un cariñoso saludo a los ganadores del programa, esto en  representación de Essbio. Además, manifestó que “las personas objetivo de este programa, que se han visto muy perjudicados por la pandemia, obviamente se ven muy aliviados con este apoyo. Como empresa nos encontrábamos preocupados de cómo colaborar, cómo desarrollar algo que pudiera aportar y ahí es donde decidimos participar de este programa, que promueve las ideas de quienes muchas veces tienen las ganas pero no los recursos. Así que estamos felices y esperamos seguir siendo parte del desarrollo comunal y regional”.

Por su parte, Fernando Chavarría, uno de los emprendedores beneficiados, mostró su agradecimiento y expresó que “el programa es una oportunidad tremenda que se nos da tanto para la superación personal como para la comuna. Yungay necesita ver fuentes de desarrollo y crecimiento más óptimo que promuevan un futuro próspero, por eso es invaluable la oportunidad de que la gente de la localidad pueda moldear sus ideas y aportar a la comuna”

Al finalizar la ceremonia de premiación, se realizó una pequeña capacitación junto con una ronda de preguntas, que buscaba aliviar algunas dudas de parte de los emprendedores y emprendedoras. Así, la estructura colaborativa del programa logró apoyar e impulsar a 29 emprendedores de la comuna de Yungay, y desde las 3 entidades participantes se expresó el deseo de que existan más instancias que fomenten la productividad de la localidad. 

Durante el año pasado, la aparición de la pandemia golpeó fuertemente el área de las artes y la cultura en nuestro país, pues la mayoría de los recintos dedicados a este rubro se vieron en la obligación de cerrar sus puertas. Precisamente por esto, el Ministerio de las Culturas, las Artes y el Patrimonio destinó recursos a reactivar el sector, mediante fondos concursables del Programa de Mejoramiento Integral (PMI).

Con esto, 52 bibliotecas a nivel nacional se postularon para el proyecto, siendo 22 las beneficiadas con los fondos de la llamada “Línea Covid 19”. La Biblioteca Municipal de Yungay resultó ser la única ganadora de la Región del Ñuble, por lo que contará con recursos para su reapertura y mejoramiento de las condiciones sanitarias.

Así, el PMI permitirá a la Biblioteca Municipal de Yungay acceder a nuevo equipamiento y mobiliario que asegure el bienestar y la salud de quienes quieran visitar el recinto. Algunos de los insumos contemplados en el proyecto son termómetros de reconocimiento facial, tótems dispensadores de alcohol gel, pediluvios sanitarios, purificadores de aire y lavamanos portátiles, todos artículos esenciales para el funcionamiento seguro en contexto de pandemia.

Sobre lo anterior, Consuelo Valdés, ministra de las Culturas, las Artes y el Patrimonio, declaró que el esfuerzo de su cartera busca paliar las dificultades provocadas por la pandemia y apoyar las gestiones de los recintos bibliotecarios pues desean que estos “puedan atender público en condiciones de mayor seguridad sanitaria tanto para sus funcionarios como para la ciudadanía en general”.

Cabe destacar que la versión 2021 del Programa de Mejoramiento Integral cuenta con una inversión total de  $573.703.000.

¿Qué es y para qué sirve un Plan Regulador Comunal?

Según detalla el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), se trata de un instrumento de planificación territorial que contiene un conjunto de disposiciones sobre adecuadas condiciones de edificación, y espacios urbanos y de comodidad en la relación funcional entre las zonas habitacionales, de trabajo, equipamiento y esparcimiento. Es decir, el Plan Regulador Comunal (PRC) define qué se puede construir en la comuna, en qué sector es posible llevar a cabo el proyecto y con qué fines puede ser utilizada dicha edificación.

Así, el objetivo de esta planificación es organizar de la mejor forma posible la disposición territorial de la comuna y además, establecer normas y limitaciones en las diversas construcciones del sector. De esta forma, el PRC se transforma en un instrumento que permite evaluar las mejores opciones para el desarrollo de proyectos urbanísticos y a la vez, respeta la calidad de vida de la comunidad.

Un punto importante de esta herramienta, es que se encuentra condicionado no solo por las normas establecidas en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, sino también por los lineamientos locales, lo que da paso a una herramienta personalizada y cercana, que toma en cuenta las características y condiciones de la comuna donde se va a aplicar.

¿Por qué es importante?

            Dado que el Plan Regulador Comunal orienta el desarrollo del territorio y permite determinar qué y dónde se puede construir, este afecta directamente a la población residente de la comuna. La densidad y altura máxima de una construcción, la distancia entre un edificio y otro e incluso, la instalación de servicios (farmacias, supermercados, instituciones, centros de salud, etc) son regulados por el PRC.

            Esto quiere decir que cualquier modificación respecto al entorno físico de la comuna debe cumplir con las normativas expuestas en el Plan Regulador Comunal y por lo tanto, es importante que tanto empresas, instituciones y civiles se mantengan informados sobre lo que pueden o no llevar a cabo. Sobre lo anterior, es importante destacar que las actualizaciones o cambios en un Plan Regulador no implican el detenimiento de un proyecto ya en proceso, sino que se dejarán de aprobar las construcciones o modificaciones que incumplan las nuevas normativas.

            Además, el PRC tiene gran relevancia en la mejora de la calidad de vida de la comunidad local, pues mediante este instrumento es posible detectar calles que necesitan mejoras, establecer áreas verdes y de esparcimiento, definir qué actividades-de carácter urbano-se pueden realizar en una casa o local comercial, etc.

¿Cómo y quienes definen el Plan Regulador Comunal?

            Un Plan Regulador Comunal requiere de etapas de estudio, en las que se recopila la información necesaria para plantear posibles modificaciones y posterior a esto, se da la fase de aprobación. Organismos del gobierno realizan una exhaustiva revisión a los detalles del instrumento, para asegurarse que este cumpla con los requerimientos necesarios.

Cabe destacar que en el proceso de elaboración del PRC existe participación democrática, lo que implica un trabajo conjunto del Alcalde, el Concejo Municipal y la propia comunidad.

Infórmate aquí de las fechas de participación ciudadana.

A contar del 1 DE ENERO DE 2021 rige la nueva tasación para las propiedades agrícolas y las no agrícolas que correspondan a sitios no edificados, propiedades abandonadas o pozos lastreros, ubicados en áreas urbanas del país.

La Ley N°17.235 sobre el impuesto territorial dispone que los bienes raíces agrícolas y no agrícolas que correspondan a sitios no edificados, propiedades abandonadas o pozos lastreros, de todas las comunas del país, deben ser objeto de un reavalúo cada año.

Por tal motivo, a contar del 1 de Enero de 2021, el Servicio de Impuestos Internos (SII) ha emitido el rol de avalúo para cada comuna, el cual, para el caso de Yungay, puedes revisar en los archivos adjuntos en esta publicación.

Reunión sostenida con SEREMI de Educación de Ñuble permite aclarar que los recursos SEP de todos los establecimientos educacionales de la comuna de Yungay que no fueron utilizados el 2020 por parte del DAEM no se tienen que devolver, no se perjudicará la llegada de nuevos recursos y se pueden gastar mientras esté vigente el “Convenio de igualdad de oportunidades y excelencia educativa” con el Ministerio de Educación, periodo 2020-2023.

Luego de que el nuevo Jefe del Departamento de Educación Municipal de Yungay, Antonio Zepeda Novoa, el pasado martes 06 de abril asumiera sus funciones y se percatara de la situación que afecta al Liceo de Campanario, respecto al gasto de los recursos SEP del año 2020, el alcalde de la comuna, Rafael Cifuentes Rodríguez, preocupado por aclarar esta situación, gestionó reunión con el SEREMI de educación de Ñuble, Daniel San Martín Jara. La respuesta de la autoridad de Gobierno fue clara “El Liceo de Campanario no perderá la subvención especial preferencial (SEP), ya que su convenio se encuentra plenamente vigente”. La resolución exenta N° 0658, establece que el “Convenio de igualdad de oportunidades y excelencia educativa” de Yungay, tiene una vigencia de 4 años, según lo establece el artículo 7 de la Ley N° 20.248.

“Para nuestra administración la educación siempre ha sido una constante preocupación. Hoy con esta nueva etapa que vive el DAEM, en que tenemos un nuevo Jefe de Departamento, vamos a redoblar los esfuerzos para que todos los recursos lleguen a nuestros niños, niñas y jóvenes, y no se estanquen en tramitaciones meramente administrativas. Le he pedido a Don Antonio que los recursos disponibles para todos los establecimientos educacionales de Yungay se inviertan con suma celeridad, ya que el proceso educativo así lo requiere”, manifestó el Alcalde.

Alcalde de Yungay, Rafael Cifuentes Rodríguez, firmó el convenio “Alianza Colegio Virtual” con el Preuniversitario Pedro de Valdivia, para que 63 estudiantes del Liceo de Campanario puedan prepararse, de forma gratuita, para rendir la prueba de ingreso a la educación superior.

El servicio considera: Recursos audiovisuales y software educativo; talleres, charlas, seminarios y jornadas de orientación; instrumentos de evaluación diagnostica, además de libros y material didáctico, para 26 estudiantes de tercero medio y 37 de cuarto medio.

Para la primera autoridad comunal este convenio es de mucha relevancia. “Estamos motivando a que nuestros estudiantes puedan continuar con sus estudios superiores y seguir adquiriendo más y nuevos conocimientos. Sabemos los costos que ha traído la pandemia para nuestros niños, niñas y jóvenes, por eso hoy estamos reforzando el trabajo realizado y generando un nuevo apoyo a su proceso de aprendizaje”

La jornada virtual se inició con la presencia del Alcalde, Rafael Cifuentes Rodríguez, y la presentación del equipo Directivo de la Escuela Fernando Baquedano, a cargo de su Director Zoilo Irarrázaval Osses; además, el Jefe de DAEM, Antonio Zepeda Novoa; representantes del Centro de Padres y Apoderados; representantes de las y los profesores; así también, representantes de las/los asistentes de la educación.

En la oportunidad se aprovecha de dar cuenta de la gestión realizada por el establecimiento educacional durante el año 2020, resaltando el esfuerzo desarrollado por el equipo docente, así como de cada niño, niña y sus familias, que, a pesar de la pandemia, pudieron tener una favorable interacción para seguir avanzando en el proceso de aprendizaje y desarrollo educativo de las y los estudiantes.

Este miércoles la directora regional de Senda, Carmen Gómez Carrasco, presentó los resultados del décimo tercer estudio Nacional de Drogas en Población Escolar de Chile y sensibilización sobre la implementación del Plan Nacional de Prevención Elige Vivir Sin Drogas.

La directora de Desarrollo Comunitario, Pamela Jelves Acuña, participó de la instancia y agradeció el compromiso de los establecimientos educacionales en relación con el desafío que implica prevenir el consumo de alcohol y otras drogas entre nuestros estudiantes.